62 les Fermes de l'Océan
location de vacances
Tarifs 2023
Haute Saison du 1er Juillet au 26 Aout
Semaine du 1er au 8 Juillet
890€ la semaine
Semaines du 8 au 15 Juillet et du 12 au 19 Aout
970€ la semaine
Quinzaines du 15 au 29 Juillet et du 29 Juillet au 12 Août
1940€ la quinzaine
Semaine du 19 au 26 Août
890€ la semaine
Basse Saison: Juin et Septembre
770€ la semaine
Pour toute question ou demande spécifique n'hésitez pas à nous contacter par mail ou téléphone
Conditions de paiement
acompte de 30% à la réservation, le solde 1 mois avant l'arrivée
chèque de caution(50% de la semaine de location) à l'arrivée restitué à votre départ
Règlement par chèque ou virement.
Nous n'acceptons pas les chèques vacances.
Un contrat de location vous sera envoyé à la réservation a retourner signé accompagné de l'acompte de 30%.
Taxe de séjour
La location est déclaré à la Mairie sous le no 17094 000375 4W. De ce fait nous sommes responsables de percevoir la taxe de séjour auprès des locataires.
La taxe de séjour est entièrement affectée aux dépenses destinées à favoriser la fréquentation touristique de la commune. Vous devez donc vous en acquitter auprès de votre loueur, qui la reversera à la commune. Elle s'élève à 0,88€ par jour par personne de plus de 18 ans.
Certaines plateformes de réservation comme AirBnb ou Abritel collectent cette taxe auprès des vacanciers pour la reverser directement auprès des autorités concernées.
Conditions générales de location
La présente location est faite aux conditions ordinaires et de droit en pareille matière et notamment à celles ci- après que le locataire s’oblige à exécuter, sous peine de tous dommages et intérêts et même de résiliations des présentes, si bon semble au propriétaire et sans pouvoir réclamer la diminution du loyer.
a) Les heures d’arrivée sont normalement prévues le samedi après-midi à partir de 17h. Les heures de départ sont normalement prévues le samedi matin avant 10h.
b) Il est convenu qu'en cas de désistement du locataire :
- à plus d'un mois avant la prise d'effet de la location, le locataire perd l’acompte versé,
- à moins d'un mois avant la prise d'effet de la location, le locataire versera en outre la différence entre l’acompte et l'équivalent du loyer total, à titre de clause pénale.
c) Si un retard de plus de quatre jours par rapport à la date d’arrivée prévue n’a pas été signalé par le locataire, le propriétaire pourra de bon droit, essayer de relouer le logement tout en conservant la faculté de se retourner contre le locataire.
d) Obligation d’occuper les lieux personnellement, de les habiter « en bon père de famille » et de les entretenir. Toutes les installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant survenant plus de 24 h après l’entrée en jouissance des lieux, ne pourra être admise. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du locataire. Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du locataire ou de sa famille. Occupation maximum de la maison : 5 personnes. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.
e) Les locaux sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, couettes et oreillers, tels qu’ils sont dans l’état descriptif ci-joint. S’il y a lieu, le propriétaire ou son représentant seront en droit de réclamer au locataire, à son départ, le prix du nettoyage des locaux loués (chèque de 50 euros à remettre a l’arrivée et restitué si bon état de propreté à la sortie), la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de la location, le prix de nettoyage des couvertures rendues sales, une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux, papiers peints, plafonds, tapis, moquette, vitres, literie, etc. ...
f) Le locataire s'engage à s'assurer contre les risques locatifs (incendie, dégât des eaux). Le défaut d'assurance, en cas de sinistre, donnera lieu à des dommages et intérêts. Une attestation de Responsabilité Civile à fournir le jour de la remise des clés.
Le propriétaire s'engage à assurer le logement contre les risques locatifs pour le compte du locataire, ce dernier ayant l'obligation de lui signaler, dans les 24 h, tout sinistre survenu dans le logement, ses dépendances ou accessoires.
g) Le dépôt de garantie devra être payé par chèque à l'arrivée. Il sera restitué au départ du locataire sauf en cas de retenue.
h) Le locataire ne pourra s’opposer à la visite des locaux, lorsque le propriétaire ou son représentant en feront la demande.